Dépenses immobilières
Améliorez votre performance financière en réalisant des économies durables
Optimiser
ses coûts
Dépenses locatives
Votre loyer est-il en phase avec les meilleures valeurs marché ? Vos charges sont elles cohérentes et justes ? Les clauses de votre bail sont-elles équilibrées ? Votre surface locative est-elle parfaitement dimensionnée ?
Une étude approfondie des conditions locatives jumelée à une étroite connaissance du marché et de ses acteurs est essentielle. Ce travail analytique permet de définir les options possibles et d’en évaluer les enjeux financiers avant même d’engager la moindre action.
Révision des conditions économiques du bail, assouplissement de clauses, libération de surface, prise à bail de nouveaux locaux : nos experts en optimisation se chargent d’identifier et d’activer les bons leviers pour atteindre vos objectifs budgétaires. Quelles que soient les solutions retenues, ils vous assistent jusqu’à la réalisation et la sécurisation des résultats attendus.
Frais d’aménagement
Vous envisagez de transformer vos espaces de travail en un lieu de collaboration, de créativité et de convivialité ? Mais comment vous assurer d’une transformation réussie et au juste prix ?
Un projet d’aménagement représente un investissement important dont le coût peut représenter plus d’une année de loyer. Une approche achat est nécessaire pour identifier d’éventuels conflits d’intérêt et garantir l’optimisation du budget pour chaque poste de coûts : conseil amont, conception et modélisation, réalisation des travaux, achats de mobilier, transfert.
Nos acheteurs conseil vous assistent dans toutes les étapes de votre projet d’aménagement selon une démarche et une méthodologie rigoureuse et spécifique : définition du besoin, consultations, analyse des offres, négociation et contractualisation.
Contrôler
son budget
Vérification
de factures
Les dépenses locatives, en particulier les charges, restent bien trop souvent opaques.
Notre équipe de « cost control » vérifie vos factures au regard de vos baux et de la règlementation à la recherche de toute anomalie ou de charges excessives. Elle vous assiste dans la mise œuvre des actions correctives en cas d’irrégularités.
Pilotage
des coûts
Elaboration de budget prévisionnel, calcul des dépenses réelles, suivi de vos engagements financiers…
Les rapports remis par nos analystes vous permettent de suivre et piloter l’évolution de vos dépenses immobilières. Ils vous apportent la visibilité nécessaire pour une meilleure maitrise budgétaire.
Veille &
recommandations
L’adoption d’une démarche proactive est essentielle pour garantir des résultats et des gains pérennes.
Capitalisant sur la connaissance de vos conditions, de vos engagements et des indicateurs du marché, notre équipe vous alerte lorsque des leviers peuvent être activés et que des actions s’imposent.
